売地 町田市 忠生４丁目 (淵野辺駅) 住宅用地

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価格 2,780万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩26分
所在地 東京都町田市忠生４丁目
土地面積 実測 92.73㎡ 坪数 28.05坪 坪単価 99.11万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆徒歩１０分圏内に大型ショッピングセンター他商業施設・飲食店が多数あり大変便利です！建築条件外しはご相談ください♪
  • Ｂ区画
  • Ａ区画
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  • Ａ区画
  • Ａ・Ｂ区画
  • Ａ・Ｂ区画
  • Ａ・Ｂ区画
  • Ｃ区画
  • Ｄ区画
  • Ｄ区画
  • Ａ・Ｂ区画
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ウエスト町田店
  • セブンイレブン町田忠生４丁目店
  • サンドラッグ町田根岸店
  • アメリア町田根岸ショッピングセンター
  • マツモトキヨシアメリア町田根岸店
  • 町田市立忠生中学校
  • 町田市立忠生小学校
  • 忠生郵便局

    アピールポイント

    ◆町田市立忠生小学校まで徒歩約１０分。お子様も親御様も安心です♪
    ◆食事の支度に疲れた時に便利、お隣が飲食店です
    ◆徒歩６分の大型ショッピングセンターには、スーパー・１００円均一ショップ、書店、洋菓子屋、靴店等、家族そろってのお買い物に便利です♪

    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
    「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
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    お気軽にご連絡ください♪
    ◆当店は、ＪＲ中央線『豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ横浜線 / 淵野辺駅
    【バス】6分 桜美林学園東 停歩4分
    所在地 東京都町田市忠生４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,780万円 坪単価 99.11万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    他所在地：8-16
    法令等制限：第2種高度地区、準防火地域
    【建築条件付き土地】
    この土地は、土地売買契約締結後、３か月以内の一定交渉期間に売主も

    しくは指定された建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約締結後、建築設計の協議をしていただきますが、一定期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙もしくは解除となり、売主は受領した金銭を全額無条件で返還します。また、土地先行決済であった場合には　土地購入者はその土地を現状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。
    ◆景観条例、東京都建築安全条例、中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
    ◆建築条件外しはご相談ください
    ◆司法書士は売主指定となります
    土地面積 実測 92.73㎡ 坪数 28.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東6.0m 公道 接面6.4m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981802233 管理番号 222903
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。