売地 日野市 新井１丁目 (百草園駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 2,850万円 最適用途 住宅用地
交通 京王線 / 百草園駅 徒歩13分
所在地 東京都日野市新井１丁目
土地面積 実測 138.26㎡ 坪数 41.82坪 坪単価 68.15万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆京王線「百草」駅まで徒歩１３分！多摩モノレール「高幡不動」駅、「万願寺」駅までそれぞれ徒歩１７分の立地です♪　　◆条件外し応相談◎
  • 区画図
  • 造成中です♪
  • みさわ保育園
  • 日野市立日野第八小学校
  • 日野市立三沢中学校
  • Ｆｕｊｉ百草園店
  • 業務スーパー日野百草園店
  • セブンイレブン百草園駅北口店
  • クリエイトエス・ディー日野三沢店
  • 百草園駅前郵便局

    アピールポイント

    ◆街並みがきれいな開発分譲地です♪


    ◇■不動産に関するご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ■◇

    「相続した不動産の活用方法は？」
    「全体の資金の流れを知りたい！」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などお気軽にご連絡ください♪

    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かい、駐車場完備◎

    ◆各種ＳＮＳ・ホームページもご覧ください♪

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 百草園駅 徒歩13分
    その他交通 京王線 / 高幡不動駅 徒歩17分
    多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩17分
    所在地 東京都日野市新井１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,850万円 坪単価 68.15万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    第１種高度地区、　生産緑地地区、　河川保全区域、　法２２条地域、　家屋倒壊等氾濫想定区域、　最低敷地１３０平米、　高さ制限１０ｍ　
    土地面積：

    路地状部分約３６平米含

    ※開発検査済取得後、宅地に変更。
    ※要土地先行決済となります。
    ※農地法届出要　
    ※開発行為許可の協議により下水管が隣地から排水用地を経由し東側下水管に接続　
    ※上水管につき、前面道路から隣地間を経由して引込まれております。
    ※本地ではありませんが、令和元年の台風１９号に伴い、本地南側約１００ｍでの浸水履歴（床上１５ｃｍ）、本地南西側約１４０ｍの新井交差点付近での浸水履歴（マンホール）破損・交通整理・周辺宅地の消毒有り。
    ※洪水ハザード浸水深：０．５～３．０ｍ未満に該当
    土地面積 実測 138.26㎡ 坪数 41.82坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北6.4m 公道 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6981752028 管理番号 221085
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。