売地 日野市 多摩平２丁目 (豊田駅) 住宅用地

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価格 5,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩3分
所在地 東京都日野市多摩平２丁目
土地面積 実測 117.78㎡ 坪数 35.62坪 坪単価 159.43万円
私道負担面積 178.98㎡ 共有持分 1/8 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆更地、即お引渡しできます！◆お好きなハウスメーカーで建築できます♪
  • マクドナルド豊田店
  • セブンイレブン豊田駅北口店
  • イオンモール多摩平の森店
  • 日野市立多摩平図書館
  • 西友豊田店
  • ＪＲ中央線豊田駅
  • 黒川清流公園
  • ローソン・スリーエフ豊田駅北口店

    アピールポイント

    ◆ＪＲ中央線始発駅「豊田駅」徒歩３分。
    ◆イオンモール多摩平の森徒歩３分。普段の買い物や都心までの移動にも大変便利です♪

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    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩3分
    その他交通 京王線 / 南平駅 徒歩26分
    京王線 / 平山城址公園駅 徒歩26分
    所在地 東京都日野市多摩平２丁目
    物件種目 売地
    価格 5,680万円 坪単価 159.43万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 ◆セットバック負担：０．７２㎡
    ◆通行掘削承諾書取得済。埋蔵文化財包蔵地内。上下水道管は敷地内に引き込み済み。司法書士は売主指定となります。
    土地面積 実測 117.78㎡ 坪数 35.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 178.98㎡ 共有持分 1/8
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西4.0m 私道 接面6.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979969635 管理番号 205911
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/09/03 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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