売マンション 新宿区 四谷４丁目 (新宿御苑前駅) の売マンション

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価格 2,398万円 管理費 7,400円/月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区四谷４丁目
築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 24.45㎡ 土地面積 345.27㎡
階建 / 階 地上11階地下1階建/3階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
    その他交通 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩9分
    東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区四谷４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,398万円 管理費 7,400円/月
    修繕積立金 1,700円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック
    特記事項 南向き　２面採光　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(本陣管理サービス株式会社)
    バルコニー：11.20㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：4.40%
    年間想定家

    賃収入：105.60万円
    ※売主は非居住者のため、源泉所得税が発生します。
    ※固定資産税年間：３９，０６２円
    ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
    使用部分面積 壁芯 24.45㎡ 土地面積 345.27㎡
    間取り 1DK 階建/階 地上11階地下1階建/3階
    築年月 1985年6月(築38年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 46戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980831311
    情報公開日 2023/12/11 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。