売マンション 日野市 神明１丁目 (日野駅) 5階 3LDK

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価格 3,280万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩16分
所在地 東京都日野市神明１丁目
築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 面積 壁芯 64.22㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
深呼吸してリラックスできちゃう最上階のルーフバルコニー付き♪更に換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸なので、空気の流れがフレッシュな室内を作ります。
  • 日野神明郵便局
  • 日野市役所
  • ファミリーマート日野神明店
  • 日野中央公園
  • 食品の店おおた神明店
  • ウェルパーク日野神明店
  • 日野市立大坂上中学校
  • 日野市立日野第七小学校

    アピールポイント

    ◆最上階で眺望良好
    ◆内装・設備等大規模リフォーム済で新築気分♪
    ◆隣接住戸がなく開放感があります

    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
    「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
    「全体の資金の流れが、よくわかりません…」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などなど
    お気軽にご連絡ください♪
    ◆当店は、ＪＲ中央線『豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩16分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩24分
    京王線 / 高幡不動駅 徒歩30分
    所在地 東京都日野市神明１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 51.08万円/㎡
    管理費 15,500円/月 修繕積立金 23,120円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ルーフバルコニー：710円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　３面バルコニー　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　アルコーブ　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層　２種中高
    専用ポーチ面積：１０．７７平米　用途地域：一部第２種中高層住居専用地域　長期修繕計画有　伝達事

    項有
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.5･5.1　LDK 9.6）
    専有面積 壁芯 64.22㎡ バルコニー 14.72㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年8月(築28年9ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　洗濯水栓、防水パン新規交換
    ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　和室を洋室に変更
    ■その他：2024年03月　　分電盤／ダウンライト新規交換、コスモスイッチ新規交換、網戸交換、クリーニング
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981885928 管理番号 225517
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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