新築売戸建住宅 日野市 日野台２丁目 (日野駅) 2階建 4LDK

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価格 4,430万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩15分
所在地 東京都日野市日野台２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 86.66㎡ 土地面積 実測 108.39㎡
私道負担面積 16.63㎡

ポイント

外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩１５分！　◆人気のリビングイン階段♪　◆全居室収納付きなので、どのお部屋にいてもスッキリ快適に過ごせます◎
  • 区画図
  • しんさかした保育園
  • 日野しらゆり幼稚園
  • 日野市立日野第三小学校
  • 日野市立大坂上中学校
  • 食品の店おおた日野駅前店
  • ファミリーマート日野日野台店
  • コメリハード＆グリーン日野新町店
  • 日野新町郵便局

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは収納付きの１５．１帖！キッチン近くにカウンターがあるので、夕食を作りながらお子様のお勉強の様子を見れます♪
    ◆１階６帖の和室はフチなしタタミの洋室仕様♪イマドキですが落ち着きのあるお部屋です◎
    ◆２階に浴室がある間取！周辺の視線が気になりにくいので、ゆっくりバスタイムを楽しめます♪


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    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かい、駐車場完備◎

    ◆各種ＳＮＳ・ホームページもご覧ください♪不動産情報や不動産部の日常・チャレンジ企画をＵＰしています！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩25分
    所在地 東京都日野市日野台２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    第一種高度地区、　２２条区域、　新坂下土地区画整理事業（計画決定）、　南側法定外通路、　高さ制限１０ｍ、景観法
    日影規制：３ｈ－２ｈ／１．５ｍ

    　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5.2･5･4.5　LDK 15.1） 建物面積 86.66㎡
    土地面積 実測 108.39㎡ 私道負担面積 16.63㎡
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC124370号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982094371 管理番号 258943
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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