売戸建住宅 日野市 豊田４丁目 (豊田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩5分
所在地 東京都日野市豊田４丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 建物面積 103.69㎡ 土地面積 公簿 124.86㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「豊田駅」徒歩５分の近さ！駅まで平坦　ラクラク♪大型ショッピングモールまで約６５０ｍ。休日は家族でショッピングを楽しめます♪
  • 豊田駅前郵便局
  • ファミリーマート日野豊田駅南口店
  • 日野市立豊田小学校
  • スーパーアルプス豊田南店
  • マツモトキヨシ豊田駅前店
  • イオンモール多摩平の森
  • 日野市立多摩平図書館
  • ＪＲ中央線「豊田駅」

    アピールポイント

    ◆リフォーム完成予定は２０２４年４月末♪きれいなお部屋で新スタート！
    ◆南側が空地なので開放感があり、通風・陽当たり良好♪


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
    「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
    「全体の資金の流れが、よくわかりません…」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などなど
    お気軽にご連絡ください♪
    ◆当店は、ＪＲ中央線『豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩5分
    その他交通 京王線 / 南平駅 徒歩20分
    京王線 / 平山城址公園駅 徒歩23分
    所在地 東京都日野市豊田４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆区画整理事業地内（豊田南土地区画整理事業）に存しており、仮換地・保留地は未定です。現状では「豊田南地区７８街区」を想定しており、従前地より

    場所や形が大幅に変わる可能性があります。◆司法書士は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6･6　LDK 17.5） 建物面積 103.69㎡
    土地面積 公簿 124.86㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　畳表替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.0m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981974409 管理番号 236916
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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