新築売戸建住宅 日野市 石田１丁目 (万願寺駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,780万円 間取り 3SLDK
交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩7分
所在地 東京都日野市石田１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 94.77㎡ 土地面積 実測 120.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆玄関脇に２．５帖の納戸。靴に履き替えなくても良いので日用品ストック・季節物の収納に便利♪　◆多摩モノレール「万願寺」駅まで徒歩７分、京王線「高幡不動」駅まで徒歩１６分の２路線利用可◎
  • 全居室６帖以上、収納付き♪
  • 全体区画図
  • カースペースには車が２台駐車できます◎（車種による）
  • 前面道路幅が６ｍなので、車の出し入れもラクラクですね♪
  • あらい保育園
  • 日野市立潤徳小学校
  • 日野市立三沢中学校
  • いなげや日野万願寺駅前店
  • セブンイレブン日野石田２丁目店
  • ウエルシア日野万願寺店
  • 医療法人社団回心会　回心堂第二病院
  • 日野下田郵便局

    アピールポイント

    ◆２階洋室は全て６帖以上、クローゼットも広くお部屋がスッキリ♪
    ◆ＬＤＫは１８．５帖！快適に過ごせる広さ♪キッチン・リビングからも使いやすい位置に収納スペースがあり大変便利です！
    ◆全居室２面採光！通風ともに良好です♪

    ◇■不動産に関するご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ■◇

    「住み替えの方法は？」
    「全体の資金の流れを知りたい！」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などお気軽にご連絡ください♪

    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かい、駐車場完備◎
    ◆各種ＳＮＳ・ホームページもご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩7分
    その他交通 多摩モノレール / 高幡不動駅 徒歩14分
    京王線 / 高幡不動駅 徒歩16分
    所在地 東京都日野市石田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法第２２条区域、　第一種高度地区、　日影規制（時間４－２．５）、地盤面からの高さ１．５ｍ、　建築基準法５５条、高さ制限１０ｍ、　万願寺地区地

    区計画、　河川法　
    ※建物面積：別途ルーフバルコニー７．２９平米有
    ※地目：引渡しまでに宅地に変更
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･6.5･6　LDK 18.5　S 2.5） 建物面積 94.77㎡
    土地面積 実測 120.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面10.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM23-10-5673号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981696096 管理番号 220724
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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