新築売戸建住宅 日野市 日野台２丁目 (日野駅) 2階建 4LDK

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価格 4,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩18分
所在地 東京都日野市日野台２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 実測 130.01㎡
私道負担面積 329.00㎡ 共有持分 1/11

ポイント

駐車場２台分　制震構造　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩１８分です！　◆季節物や思い出の品を大切にしまっておける屋根裏収納付きです♪　◆街並みがキレイな新規開発分譲地！
  • 区画図
  • バルコニーは２ヶ所あります♪使い分けができて便利ですね◎
  • 車が２台置けるカースペース！（車種によります）
  • 周辺に小学校やコンビニがあり、暮らしやすい環境です♪
  • しんさかした保育園
  • 日野市立日野第三小学校
  • 日野市立大坂上中学校
  • 食品の店おおた日野駅前店
  • セブンイレブン日野市日野台２丁目店
  • コメリハード＆グリーン日野新町店
  • 医療法人社団厚潤会　花輪病院
  • 日野新町郵便局

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは１６帖！隣の洋室と合わせると２０．７帖の広さになります！快適に過ごせますね♪
    ◆リビング全体を見渡せるカウンターキッチン♪３口以上コンロなので、お料理の時短になります！
    ◆玄関にはニッチがあるので、鍵の置き場にぴったり◎インテリアを飾ってオシャレな玄関にするのも良いですね♪
    ◆２階にはセカンド洗面があります！朝の洗面所の緩和になったり、２階をお掃除する時にも便利です♪
    ◆２階８帖のお部屋にはウォークインクローゼットを完備♪大きなお荷物もスッキリ収納できますね◎


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ！■◇

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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 小宮駅 徒歩23分
    ＪＲ八高線 / 北八王子駅 徒歩28分
    所在地 東京都日野市日野台２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    第１種高度地区、　地区計画区域
    地目：一部公衆用道路　

    ※引渡しは原則、建物・外構完成後概ね３０～４５日以後とさせて頂きます。
    ※本地西側及び南西

    側で接する通路１．８ｍは建築基準法外道路
    ※敷地内一部協定部分有
    ※相互駐車利用円滑化目的の協定書締結要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6.7･5.2･4.7　LDK 16） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 実測 130.01㎡ 私道負担面積 329.00㎡ 共有持分 1/11
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 私道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1K建01327号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月中旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980956523 管理番号 213226
    情報公開日 2023/12/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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