売戸建住宅 日野市 西平山４丁目 (長沼駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 京王線 / 長沼駅 徒歩14分
所在地 東京都日野市西平山４丁目
築年月 2004年6月(築19年11ヶ月) 建物面積 98.01㎡ 土地面積 公簿 172.65㎡
私道負担面積 210.72㎡ 共有持分 1/7

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆自然豊かな浅川のロードサイドまで徒歩３分♪　◆閑静な分譲地内の角地物件です！　◆京王線「長沼」駅まで徒歩１４分、ＪＲ「豊田」駅まで徒歩２４分！２路線利用可能で通勤・通学に便利♪
  • 収納力の高い４ＬＤＫ！
  • 外壁のリフォーム終わりました！
  • 外壁のリフォーム終わりました！
  • 外壁のリフォーム終わりました！
  • 新規交換
  • 新規交換
  • 新規交換
  • 洋室１
  • ひらやま保育園
  • 日野市立滝合小学校
  • 日野市立第四中学校
  • マックスバリュエクスプレス　平山団地店
  • 業務スーパー　八王子店
  • ドラッグセイムス　北野店
  • 七生病院
  • さいかちぜき公園

    アピールポイント

    ◆外壁・屋根塗装、キッチン・バスルーム交換、室内クロス張替え、その他リフォーム工事を予定♪
    ◆ウォークインクローゼット・小屋裏収納付き♪
    ◆２００４年築の中古戸建！角地で陽当たりが良く、開放感があります♪
    ◆洗濯物が多くても安心の２面バルコニー！洗濯物を干すスペースとガーデニングなどを楽しむスペースに使い分けすることもできます！
    ◆ＬＤＫと２階の洋室には出窓付き！室内に光を取り入れやすいほか、おしゃれなインテリアを置いたり植物を育てるのにもぴったり♪


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ！■◇

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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 長沼駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 豊田駅 徒歩24分
    京王線 / 平山城址公園駅 徒歩21分
    所在地 東京都日野市西平山４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　浄化槽　省エネ給湯器　出窓　グルニエ　上水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・西平山地区地区計画　・航空法　・建築基準法２２条区域　・景観法　・第一種高度地区　・日影制限あり　
    ※対象地は道路に対して約２０ｃｍ～１ｍ高

    い。
    ※仮換地指定済、換地後地積１２０㎡（証明書あり）
    ※将来仮換地清算金の徴収又は交付が生じます。
    ※駐車場利用に関しては「車種制限」がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･6　LDK 14） 建物面積 98.01㎡
    土地面積 公簿 172.65㎡ 私道負担面積 210.72㎡ 共有持分 1/7
    築年月 2004年6月(築19年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　　洗面所、トイレ床クッションフロア交換、キッチンタイル交換
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　　フロアタイル交換、テレワークカウンター設置
    ■外装：2024年01月　外壁　屋根　　樋・破風・帯塗装（交換含む）
    ■その他：2024年01月　　表札交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南5.0m 私道　東6.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6976945949 管理番号 213568
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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