新築売戸建住宅 日野市 日野本町３丁目 (日野駅) 2階建 4LDK

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価格 5,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩4分
所在地 東京都日野市日野本町３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 実測 121.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩４分！生活利便性良好な立地です♪　◆全居室収納付きなのでいつでもお家がスッキリ♪　◆２階の洋室は全室６帖以上！
  • 区画図
  • 日野駅前かわせみ保育園
  • 日野市立日野第一小学校
  • 日野市立日野第一中学校
  • イオンフードスタイル日野駅前店
  • 食品の店おおた日野駅前店
  • セブンイレブン日野駅前店
  • マツモトキヨシ日野駅前店
  • 医療法人社団厚潤会　花輪病院

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは１５．６帖！床暖房付きなので寒い冬も快適に過ごせます♪
    ◆リビング全体が見渡せるカウンターキッチン！パントリーがあるので広く快適に使えます♪
    ◆２階７帖の洋室はクローゼットが２つに分かれているので使い分けが出来ます！
    ◆２階にはセカンド洗面があるので、２階の掃除や植物のお水やりに便利！
    ◆カースペースには車が２台駐車可能♪
    ◆前面道路は６ｍ！車の出し入れもラクラクです！


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
    「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
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    お気軽にご連絡ください♪

    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）
    　
    ◆ＳＮＳ公開中♪物件情報やイベント情報、チャレンジ企画などをＵＰしています！ホームページをご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩4分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩18分
    多摩モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩29分
    所在地 東京都日野市日野本町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　EV車充電設備　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    準防火地域、　第二種高度地区　
    ※土地面積：路地状部分約３８平米含
    ※地目：一部雑種地。建物お引渡時までに宅地へ変更。　
    ※引渡は原則、建物・外構

    完成後概ね３０～４５日以降とさせて頂きます。　
    ※洪水ハザード：浸水深０．５ｍ未満に該当
    ※敷地内一部協定部分有、相互駐車利用円滑化目的の協定書を締結して頂きます　
    ※南側隣地の物置の一部、及び南側隣地のブロック塀の一部が越境。共に覚書取得済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.5･6･4.8　LDK 15.6） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 実測 121.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北西6.0m 公道 接面2.6m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1K建00905号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980105941 管理番号 207917
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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