新築売戸建住宅 日野市 万願寺１丁目 (万願寺駅) 2階建 4LDK

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価格 4,190万円 間取り 4LDK
交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩8分
所在地 東京都日野市万願寺１丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 98.53㎡ 土地面積 実測 128.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれる２０帖のＬＤＫ♪
  • 区画図
  • 日野下田郵便局
  • セブンイレブン日野万願寺２丁目店
  • ウエルシア日野万願寺店
  • ウェルパーク日野万願寺駅前店
  • いなげや日野万願寺駅前店
  • 日野市立日野第四小学校
  • 日野市立日野第一中学校
  • 多摩モノレール線「万願寺駅」

    アピールポイント

    ◆駅チカにスーパー・ドラックストアがあり、仕事帰りの買い物にも便利です♪
    ◆各部屋に独立感をもたせた間取り
    ◆カースペースは２台分（車種による）家族の行動範囲が広がります！
    ◆日野市立第四小学校まで約４５０ｍ。多摩モノレール線「万願寺駅」まで約５６０ｍ。通勤・通学にご家族安心の距離です♪

    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
    「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
    「全体の資金の流れが、よくわかりません…」
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    お気軽にご連絡ください♪
    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩8分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩16分
    京王線 / 高幡不動駅 徒歩26分
    所在地 東京都日野市万願寺１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ◆第１種高度地区　日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ　高さ制限１０ｍ　法２２条区域　万願寺地区地区計画　景観法　農地法
    ◆その他／ＴＶアンテナ（

    電波障害）によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
    電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
    ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用して頂きます。
    ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
    ※ＲＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
    ※網戸一式別途１４３，０００円（税込）
    ※表題登記別途９３，５００円（税込）
    ※フラット３５ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･6･5.2･5.2　LDK 20） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 実測 128.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 TKK確済22-641号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980016957 管理番号 205906
    情報公開日 2023/10/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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