売戸建住宅 八王子市 楢原町 (八王子駅) 2階建 3LDK

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価格 2,350万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩50分
所在地 東京都八王子市楢原町
築年月 1997年4月(築27年1ヶ月) 建物面積 85.69㎡ 土地面積 公簿 110.04㎡
私道負担面積 188.00㎡ 共有持分 1/11

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK１６畳　ご家族での時間をお過ごしいただけます
  • 現地外観
  • LDK１６畳　収納も多く便利に生活できます
  • システムキッチン新品交換済みです（2）
  • ユニットバスクリーニング済み。足を伸ばしておくつろぎいただけます
  • 洗面台新品交換済みです
  • １階トイレ新品交換済みです
  • ２階トイレ新品交換済みです
  • ２階南向洋室６畳　クローゼットもございます
  • ２階洋室６畳　収納ございます
  • ２階南向洋室６.5畳洋室
  • ２階南洋室6.5畳　収納もございます
  • ２階北向6.5畳　窓も多く明るい印象です
  • ２階洋室６．５畳　寝室にもお使いいただけます
  • 物件２階廊下収納　物入れに使えます
  • 物件バルコニー
  • 物件玄関　シューズケースもあるのでスペースも使えます
  • 物件お庭　菜園等もお楽しみいただけます
  • 物件駐車場・庭　２台分駐車いただけます
  • ガスコンロ新品交換済みです
  • システムキッチン新品交換済みです
  • カウンターキッチン　眺め
  • 給湯パネル　追い炊き機能付きです
  • 洗面台新品交換済み
  • 洗面所　アクセントクロスがユニークです
  • LDK16畳　収納もございます
  • LDK１６畳　収納もございます
  • LDK16畳　広々お使いいただきます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 八王子駅 徒歩50分
    その他交通 -
    所在地 東京都八王子市楢原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八王子市楢原町３７８－１３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 85.69㎡
    土地面積 公簿 110.04㎡ 私道負担面積 188.00㎡ 共有持分 1/11
    築年月 1997年4月(築27年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1037836083
    情報公開日 2023/09/04 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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