売地 日野市 日野本町５丁目 (日野駅) 住宅用地

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価格 3,380万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩12分
所在地 東京都日野市日野本町５丁目
土地面積 実測 90.66㎡ 坪数 27.42坪 坪単価 123.25万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆日当たり良好な南向き♪　◆ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩１２分！
  • 緑が多い閑静な住宅街♪
  • 日野駅まで徒歩１２分！
  • 保育園・小学校・中学校が近く子育て環境も良好です♪
  • さわらび保育園
  • 日野市立仲田小学校
  • 日野市立日野第一中学校
  • いなげや日野栄町店
  • コープ日野駅前店
  • セブンイレブン日野本町７丁目店
  • 医療法人社団厚潤会花輪病院
  • 日野駅前郵便局

    アピールポイント

    ◆小学校まで約２４０ｍ、中学校まで約５６０ｍの通学に便利な立地♪
    ◆近くに公園もあるので、四季の移り変わりを感じられます！お子さまと遊んだりお散歩も楽しめますね♪

    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、
    『ネクストイノベーション豊田店』へ■◇

    「相続した不動産の活用方法は？」
    「全体の資金の流れを知りたい！」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などお気軽にご連絡ください

    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かいの建物です
    ◆『駐車場』は店舗目の前です
    ◆ＳＮＳ公開中、ホームページをご覧ください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩12分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩15分
    多摩モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩18分
    所在地 東京都日野市日野本町５丁目
    物件種目 売地
    価格 3,380万円 坪単価 123.25万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    第１種高度地区　日影規制４ｈ－２．５／１．５ｍ　高さ制限１０ｍ　法第２２条区域　景観法　航空法　普通河川占用許可　河川占変承第４号（令和４年

    １０月１１日）　建築基準法第４３条　日ま建認第１７号（令和４年１２月８日）
    建築条件外し：土地値＋１００万円
    土地面積 実測 90.66㎡ 坪数 27.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978216121 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2023/02/03 次回更新予定日 2023/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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