新築売戸建住宅 日野市 神明４丁目 (日野駅) 2階建 3LDK

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価格 4,490万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩13分
所在地 東京都日野市神明４丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 82.18㎡ 土地面積 実測 105.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ＪＲ中央線「日野」駅まで徒歩１３分の利便性に優れた立地です◎　◆家族間のコミュニケーションが増えるリビングイン階段♪
  • 全居室２面採光です♪
  • 区画図
  • 全面道路は６ｍで車の出し入れもラクラク♪
  • カースペースには車が１台駐車可能！
  • 至誠ひの宿保育園
  • 日野市立日野第七小学校
  • 日野市立大坂上中学校
  • スーパーアルプス日野店
  • 食品の店おおた神明店
  • ファミリーマート日野神明店
  • セブンイレブン日野神明４丁目店
  • 医療法人社団厚潤会　花輪病院

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは１７帖！リビングを見渡せるカウンターキッチンも嬉しいポイント♪
    ◆食洗機付きなので、食器洗いの時間を短縮できます！
    ◆全居室５帖以上◎どのお部屋にいても快適に過ごせます♪
    ◆２階洋室は全室収納スペース付き！お部屋がスッキリします◎


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へ！■◇

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    ◆当店は、ＪＲ中央線「豊田」駅南口徒歩３分、郵便局向かいです！駐車場完備◎
    　
    ◆ＳＮＳ公開中♪物件情報やイベント情報、チャレンジ企画などをＵＰしています！ホームページをご覧ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野駅 徒歩13分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩19分
    京王線 / 高幡不動駅 徒歩30分
    所在地 東京都日野市神明４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    第一種高度地区、　日影規制４ｈ－２．５ｈ／１．５ｍ、　高さ制限１０ｍ、　法第２２条区域、　景観法、　航空法、　文化財保護法（埋蔵文化財）　
    土

    地面積：路地状部分約３６平米含
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･6･5.2　LDK 17） 建物面積 82.18㎡
    土地面積 実測 105.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-07420-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980599029 管理番号 211360
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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