新築売戸建住宅 日野市 大字石田 (万願寺駅) 2階建 4LDK

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価格 4,880万円 間取り 4LDK
交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩11分
所在地 東京都日野市大字石田
築年月 2023年10月

 建物面積 95.37㎡ 土地面積 実測 166.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆ご家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段♪　◆多摩モノレール「万願寺」駅まで徒歩１１分！
  • タタミコーナーのあるＬＤＫが魅力的な３ＬＤＫ！
  • タタミコーナー含めて約２０．２５帖の広々ＬＤＫ
  • リモコンひとつで開閉できる電動シャッター付き！
  • 小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング内にタタミコーナーがあります
  • 収納たっぷりの高級システムキッチン
  • ボタンひとつで給湯から追い焚きまで！らくらくバス
  • 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き
  • あると便利な、ニッチ棚
  • 玄関スッキリ、収納付き
  • 区画図
  • 幼稚園、小学校まで徒歩５分以内！毎日の登園・通学も安心ですね♪
  • カースペースには車が２台駐車可能！（車種によります）自転車スペースもあります
  • 日野市立第四幼稚園
  • 日野市立日野第四小学校
  • 日野市立日野第一中学校
  • いなげや日野万願寺駅前店
  • ローソン・スリーエフ日野下田店
  • セブンイレブン日野万願寺２丁目店
  • 医療法人社団回心会回心堂第二病院
  • 日野下田郵便局

    アピールポイント

    ◆ＬＤＫは広々１７．２５帖にタタミコーナーが３帖♪吹抜けが開放感をもたらします！
    ◆お荷物が多くても安心の全居室収納付き！
    ◆居室だけでなく廊下やトイレにも収納スペースがあり、お部屋のどこにいてもスッキリ快適に過ごせますね♪


    ◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、
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    「全体の資金の流れを知りたい！」
    「リモートで、落ち着いて話がしたい」などお気軽にご連絡ください

    ◆当店は、ＪＲ中央線『「豊田』駅南口徒歩３分。『豊田駅前郵便局』向かいの建物です
    ◆『駐車場』は店舗目の前です
    ◆ＳＮＳ公開中、ホームページをご覧ください

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 万願寺駅 徒歩11分
    その他交通 多摩モノレール / 甲州街道駅 徒歩13分
    多摩モノレール / 柴崎体育館駅 徒歩26分
    所在地 東京都日野市大字石田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    第１種高度地区、　法２２条区域、　法２３条区域、　景観法、　万願寺第三土地区画整理事業内（計画決定）、　壁面後退制限
    司法書士は売主指定となり

    ます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.3･5.3･5.3･3　LDK 17.2） 建物面積 95.37㎡
    土地面積 実測 166.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SJK-KX225657360号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978801297 管理番号 183554
    情報公開日 2023/03/31 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストイノベーション(株)

    交通：
    ＪＲ中央本線／豊田　徒歩3分
    住所：
    東京都日野市豊田４丁目３７－１２　グランシェール豊田
    TEL：
    042-610-2822
    FAX：
    050-3153-0344
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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